Kotka
4h+k+kph

Valliniemenkatu 20 , 48900 Kotka

Rauhallisessa paikassa, metsikön vieressä lähellä Suulisniemen rantoja siistikuntoinen huoneisto Sunilan seurakuntatalon yhteydessä. Talossa pesutupa, huoneistossa ei ole pesukoneliitäntää.

KOKO

86.5 m2

HINTA

635 €/kk

RAKENNUSVUOSI

1937

Perustiedot

Sijainti
Valliniemenkatu 20 , 48900 Kotka
Kaupunginosa
Sunila
Kohdenumero
16228497
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
86.5 m2
Tontin pinta-ala
11260 m2
Kokonaispinta-ala
86.5 m2
Kuvaus
4h+k+kph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Vapautuminen
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Liesi, jääkaappi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
ei pesukoneliitäntää
Tulevat remontit
2020- Pesunurkkauksen rakentaminen Kuuselaan 2020-2021- Mäntylän ja Honkalan yhteisen jätepisteen rakentaminen Vastikkeisiin vaikuttava suurempi korjaustyö tulee olemaan talojen julkisivujen korjaustyöt, salaojien asennus ja pihojen muotoilu, jotka on alustavasti ajoitettu toteutettavaksi vuosina 2022-2023 Kaikista em. korjauksista tehdään tarvittavat suunnitelmat, pyydetään urakkatarjoukset, joiden perusteella tekemisestä ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa myöhemmin joko varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
oma kattilalaitos rak.[-90] Kuuselan vesikatto [-93] Kuuselan ullakko-seinien ym. peruskorj [-94] lämm.verkoston perussäätö [-97] Honkalan vesikaton korj. [-98] lukitusjärj. [-03] vesi-, viemäri- ja sähköjohdot uusittu Honkala [-02] Mäntylä [-03] Kuuselan [-05] kaapeli-TV, Honkala, Mäntylä [-03] Kuusela [-04] ikkunat uusittu Mäntylä, Honkala [-05] vesikatto Mäntylä [-06] autopaikat sähköist. Honkala, Kuusela [-06] Kuuselan ikkunat, talojen tuul.parv. sekä Kuuselan asuntoparv. kunnostaminen ja Mäntylä/Honkalan ulko-ovet uusittu [-07-08] Mäntylän, Honkalan ja Kuuselan porraskäytävien maalaus [-08-09-10] Mäntylän ja Honkalan julkisivujen rappauskorjaukset [-11] Honkalan vesikatto uusittu, lämmitysjärjestelmän perussäätö, kaukolämpöön liittyminen [-12] tontit ostettu taloyhtiölle [-12], Kuuselan kellarin kosteusongelman korjaus [-15], Kuuselan B- ja C-portaan sadevesien ohjaus -17, Iv-puhdistus -17, Mäntylän (Valliniemenkatu 4) kellareihin asennettu poistopuhaltimet (joilla kellarit saatu alipaineistettua ja kuivattua), Kuuselan (Alvar Aallonkatu 2) etupihan kattovesien ohjaus ja viemäröinti -18.
Sauna
Ei
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Palvelut
Lähikauppa n.1km, Karhulan keskustan palvelut 3km
Muut ehdot
Minimikesto 12 kk. Vuokralainen maksaa elo- ja syyskuulta puolikasta vuokraa ja vesimaksua eli 333.50 eur/kk. Vuokralaisen on toimitettava todiste kotivakuutuksesta vastuuosineen sekä paperinen kuitti vakuuden, vuokran ja vesimaksun maksamisesta viimeistään sopimuksen alkamispäivänä. Sopimussakko 610 € erääntyy vuokralaisen maksettavaksi mikäli vuokrasopimus joudutaan purkamaan vuokralaisesta johtuvista syistä. Jos vuokralainen hukkaa avaimet, vastaa hän lukostojen uudelleen sarjoittamisesta. Sopimuksen päättyessä muuttopäivä on sopimuksen päättymispäivä ellei toisin sovita. Vuokralainen siivoaa huoneiston, myös lattiakaivon ja poistoilmaventtiilit sekä tyhjentää varaston poismuuttaessaan. Tupakointi ei sallittu.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Vuokra
635,00 €/kk
Vesimaksu
16 €/kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Oma sähkösopimus puh: 05-7780500. Taloyhtiön veloittamat käyttökorvaukset (pesutupa, sauna, vesimaksu yms.) maksetaan taloyhtiön taksan mukaisesti.
Vuokravakuus
1270.00 €
Vuokrankorotusperusteet
Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. Perusindeksin julkaisukuukausi ja vuosi: 6/21. Pisteluku: 2008. Tarkistusajankohta: aik. 1v.kuluttua sop.alkamisesta. Vuokran tarkistus, muu per vuosi: kiinteis. ja haut.toimen johtok. päättää.
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Sopimuksen ennenaikaisesti päättävän osapuolen tulee ilmoittaa asiasta sopimuksen toiselle osapuolelle. ilmoituksen viimeinen jättöaika ennen sopimuksen aiottua päättymispäivää on: vuokralaisella 1 kalenterikuukausi / vuokranantajalla 3 kalenterikuukautta.


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valliniemenmäki
Rakennusvuosi
1937
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattotyyppi
Harja, pulpetti/huopa, tiili
Huoneistojen lukumäärä
102
Yhteiset tilat
Ukoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.
Kerroksia
3
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
11260 m2
Tontin omistus
1
Isännöinti
Nina Aaltonen, Kotkan Seudun Talokeskus
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 100m.
Lämmitys
Kaukolämpö


Tilat ja materiaalit

Pysäköinti
74 kpl

Kohdetta välittää


Timo Larvi
Toimitusjohtaja, Vuokravälittäjä LVV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat

040-5955594
timo.larvi@asuntofinanssi.fi

Yhteydenottopyyntö








Kotkan Asuntofinanssi

Keskuskatu 9 48100 KOTKA
Ma-To 10:00-16:00
Pe 10:00-15:00

+358 40 595 5594

toimisto@asuntofinanssi.fi

Ota yhteyttä Kartta

Tietosuojaseloste


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:



Copyright © 2020 Kotkan Asuntofinanssi