Kotka
3h+k+kph+lasit.parv

Kalliolankatu 2 G, 48100 Kotka

Peruskuntoinen kolmio hyvällä pohjaratkaisulla. Lasitettu parveke.
Sijainti rauhallisella kadulla, Sapokan vesipuisto sekä venelaiturit kahviloineen lähellä.

KOKO

75 m2

HINTA

760 €/kk

RAKENNUSVUOSI

1975

Perustiedot

Sijainti
Kalliolankatu 2 G, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
15949478
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75 m2
Tontin pinta-ala
9653 m2
Kokonaispinta-ala
75 m2
Kuvaus
3h+k+kph+lasit.parv
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä/Siisti
Vapautuminen
Heti vapaa
Keittiön varusteet
jääkaappi, liesi, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, pk-liitäntä lattiat ja seinät laatoitettu. Huoneissa seinät maali, lattia vanha muovimatto
Tulevat remontit
Yhtiökokous 2020 päätöksellä: piha-alueen parantaminen ja budjetti enintään 12.000 eur. Rahoitus aiempien vuosien hoitoylijäämällä. Hallitus päättänyt tilata Grillikatoksen piha-alueelle (rahoitus hoitoylijäämällä). Parvekesaneeraus 2021 myös parvekelasit uusitaan A-B talo alkanut 10.5., telineiden purku alkaa 28.6. jonka jälkeen asennetaan lasitukset, C-D talo alkaa 31.5., telineiden purku alkaa 19.7. jonka jälkeen asennetaan lasitukset, E-F talo alkaa 21.6., telineiden purku alkaa 9.8. jonka jälkeen asennetaan lasitukset, G-H talo alkaa 12.7., telineiden purku alkaa 30.8. jonka jälkeen asennetaan lasitukset. Kunnossapitotarpeet seur 5 vuodelle 2020-2024: porraskäytävien maalaus -20, saunaosaston korjaus -20, parvekesaneeraus -21, vesikaton tarkastus/huolto -21, ikkunoiden ja ovien kunnostus/uusiminen -24, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö -23.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus -04, vesikattojen kunnostus -01, Linjaventtiilien sekä LI- ja LLVK patteriventtiilien uusiminen -98, parvekelasit -96, parvekkeiden kunnostus- ja maalaus, kaukolämmön alajakokeskus -94, Ekonor Lämpövahti asennettu lämmönvaihtimeen -13. Viheralueiden hoitoleikkaukset -13. IV-kanavien nuohous -14. Talojen väliset käyttövesipuket uusittu 10/2015ja jätekatokset -15. C21 ja G58 kylpyhuoneiden uusiminen -16. Julkisivujen vialliset tiililaatat ja elementtisaumat uusittu sekä sokkelit maalattu että E-F sekä G-H talojen kaakkoispäädyt impregnoitu säältä suojaamiseksi -18. Porrashuoneiden maalaukset ja valaistuksen uusiminen 2020.
Sauna
Ei
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Palvelut
Kauppakeskus Pasaati n. 1 km, Ravintola n. 50 m.. Koulut: Ala-aste n.400 m, yläaste noin 1,2 km
Lisätiedot
Säilytystilat: eteisessä kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Muut ehdot
Minimun untill 30.10.2022.The tenant has to deliver the proof of the home insurance with the liability part and the receipts of the rent and deposit latest 2nd of August. Because of the balcony repairs the rent of August, September and October are only half of the normal rent. So on those months the tenant shall pay 390 eur + 22 eur =412 eur/month. The tenant has to pay the penalty fee of 820 eur if the contract has to be terminated because of the tenant's actions. If the tenant lose the keys he has to pay the new keys. When the contract is ending the moveout date is the last day of the contract if not else agreed. The tenant has to clean and empty the storage when moving out. Tupakointi ei sallittu.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Vuokra
760,00 €/kk
Vesimaksu
22 €/kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Oma sähkösopimus puh: 05-7780500. Taloyhtiön veloittamat käyttökorvaukset (pesutupa, sauna, vesimaksu yms.) maksetaan taloyhtiön taksan mukaisesti.
Vuokravakuus
1520.00 €
Vuokrankorotusperusteet
Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. Perusindeksin julkaisukuukausi ja vuosi: 10/20. Pisteluku: 1979. Tarkistusajankohta: aik. vuoden kuluttua sop.alkamisesta.
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Minimum untill 30.10.2022. The tenant has to give notice to landlord 1 whole calendar month before moving out.


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Kotkan Sapokan talot
Rakennusvuosi
1975
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Auma/Huopa
Huoneistojen lukumäärä
72
Yhteiset tilat
pesutupa, mankeli, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Kerroksia
3
Energialuokka
Energialuokka: E
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Kellaritiloissa huippuimurit
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
9653 m2
Tontin omistus
2
Isännöinti
Savurinne Sami, Realia Oy
Liikenneyhteydet
linja-autopysäkki n. 1 km
Lämmitys
Kaukolämpö/vesikeskus


Tilat ja materiaalit

Pysäköinti
42 pistokepaikkaa, 3 vieraspaikkaa.

Kohdetta välittää


Timo Larvi
Toimitusjohtaja, Vuokravälittäjä LVV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat

040-5955594
timo.larvi@asuntofinanssi.fi

Yhteydenottopyyntö








Kotkan Asuntofinanssi

Keskuskatu 9 48100 KOTKA
Ma-To 10:00-16:00
Pe 10:00-15:00

+358 40 595 5594

toimisto@asuntofinanssi.fi

Ota yhteyttä Kartta

Tietosuojaseloste


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:



Copyright © 2020 Kotkan Asuntofinanssi