Kotka
4(3)h+k+kph+vh+terassi, yhtiöjärjestyksen mukaan 3+1

Mahlakatu 23 D, 48770 Kotka

Valoisa rivitalo päätykolmio, johon on tehty väliseinä jakamaan olohuone kahdeksi erilliseksi tilaksi.
Makuuhuoneet ovat tilavat ja toisesta pääsy isoon vaatehuoneeseen.
Kylpyhuone tyylikkäästi remontoitu 2011.
Talo rakennettu vuonna 1971.

Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö!

Henna-Roosa Mälkiä
p. 044-979 32 97
henna-roosa.malkia@asuntofinanssi.fi

KOKO

79.5 m2

HINTA

71 000,00 €

RAKENNUSVUOSI

1971

Perustiedot

Sijainti
Mahlakatu 23 D, 48770 Kotka
Kaupunginosa
Ristinkallio
Kohdenumero
16869260
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
79.5 m2
Tontin pinta-ala
15960 m2
Kokonaispinta-ala
79.5 m2
Kuvaus
4(3)h+k+kph+vh+terassi, yhtiöjärjestyksen mukaan 3+1
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/Tyydyttävä
Vapautuminen
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastekaappi, keraaminenliesi, induktioliesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone Lattia- ja seinäpinnat: laminaatti/puolipaneeli/tapetti, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, kiinteät valaisimet. Suihkuseinä (lasia), peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö) Lattia- ja seinäpinnat: kaakeli.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026 2022-2023 Lämmitysjärjestelmän muutos (maalämmön käyttöönoton selvitys) Käyttövesien uusiminen (2021 valmistuneen hankesuunnitelman pohjalta) Yläpohjan lisäeristys Yhtiökokous on 27.4.2022 päättänyt maalämpöön siirtymisestä. Urakan kustannuksiksi on hyväksytty enintään 500 000€. Urakka rahoitetaan tililimiitillä. Limiitti konvertoidaan lainaksi kun urakan toteutuneet kustannukset ovat selvillä, taloudellinen loppuselvitys ja maksutapakyselyt on tehty.
Tehdyt remontit
Yläpohjan puhalluseriste [-79], Vesikatto [-88-89], Maakaasu [-88], Pihan puolen ovet [-00], Ulko-ovet [-05], Räystäiden jatkaminen ja päädyn muuraus osassa taloa [-08], Kattoremontti ja vesikourut [-09], päätykorjaukset [-12], lämmitysjärjestelmän saneeraus [-12], ilmanvaihdon nuohous [-13], julkisivun paneloinnin uusinta [-14-16], viemäreiden kuvaus ja viemärisortumien korjaus [-17], ikkunoiden uusinta [-18], talousrakennuksen katon kunnostus [-21].
Sauna
Ei
Palvelut
K-Market Erkinkulma, Otsolan koulu.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: irralliset vaatekaapit (2 kenkäkaappia), verhotangot (keittiössä tanko), sälekaihtimet, kiinteät valaisimet. Yhtiövastike nousi 1.6.2022 4,3€/m2/kk (341,85€) 6,75€/m2/kk 536,62€ Korjausrahastovastikkeen perintä loppui 1.6.2022 alkaen.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
71 000,00 €
Myyntihinta
67 538,00 €
Neliöhinta
893,08 € / m2
Hoitovastike
536.62 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2% (ei ensiasunnon ostajille)


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ristinkallio
Rakennusvuosi
1971
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattotyyppi
Harja/huopa
Huoneistojen lukumäärä
50
Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kylmäkellarikomero, ulkovarasto, urheiluvälinevarasto (2kpl)
Kerroksia
1
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
15960 m2
Tontin omistus
Vuokralla
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Tarja Vorho, Kotkan Seudun Talokeskus
Kaavatiedot
Lisätietoja antaa: Kotkan Kaupunki
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Maakaasu

Kohdetta välittää


Henna-Roosa Mälkiä
Myyntineuvottelija

044-9793297
henna-roosa.malkia@asuntofinanssi.fi

Yhteydenottopyyntö








Kotkan Asuntofinanssi

Keskuskatu 9 48100 KOTKA
Ma-To 10:00-15:00
Pe 10:00-13:00

+358 40 595 5594

toimisto@asuntofinanssi.fi

Ota yhteyttä Kartta

Tietosuojaseloste


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:



Copyright © 2020 Kotkan Asuntofinanssi