Kotka
4h+k+kph/khh+s+erill.wc+las.terassi+ak

Talvikkitie 3 A, 48800 Kotka

Teille jotka olette tilan tarpeessa! Päätyhuoneisto jossa 3 huonetta jaettavaksi joko lasten kanssa tai tarvitsetko työrauhan ja oman kotitoimiston? Toimiva ja selkeä pohjaratkaisu!
Asunnolla upea lasitettu terassi jossa voit joka säällä oleskella. Pihalla valmius ulkoporealtaalle. Ulkoporeallas on mahdollista sisällyttää kauppaan erikseen hinnoiteltuna.
Huoneistossa on omakotitalon tuntua, leivinuuni sekä varaava takka joita et ihan jokaisesta rivitaloasunnosta löydä! Ilmalämpöpumppu lämmityksen tukena ja kesällä saat asunnon viilennettyä.
Rauhalliset näkymät ikkunoista, ei vastakkaisia naapureita takapihalla suoraan näköetäisyydellä.

Viimeisempinä remontteina mm. taloyhtiössä tehty katto seka ikkunat joista huoneiston lainaosuus muodostuu.

Viihtyisä asuinalue sekä hoidettu taloyhtiö.

Nyt kun kesä koitti, piha puhkesi upeaan väriloistoon! Huolella suunniteltu etu -ja takapiha jossa on mm. tuijia, hortensiaa, alppiruusuja jne!
Autolle katos asunnon edessä josta helposti kannat kauppakassit suoraan kotiovellesi! Ulkovarasto katoksen takana. (Kevytrakentein katos ei kuulu kauppaan)

TERVETULOA TUTUSTUMAAN!

KOKO

109.5 m2

HINTA

159 000,00 €

RAKENNUSVUOSI

1982

Perustiedot

Sijainti
Talvikkitie 3 A, 48800 Kotka
Kaupunginosa
Otsola
Kohdenumero
16083937
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
109.5 m2
Tontin pinta-ala
8000 m2
Kokonaispinta-ala
109.5 m2
Kuvaus
4h+k+kph/khh+s+erill.wc+las.terassi+ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö; jääkaappi-pakastin, sähköliesi; erillisuuni, keraaminen taso, liesituuletin, astianpesukone, kivitasot. Leivinuuni, vitriinikaappi, kiinteät valaisimet. keittiö ja kodinkoneet uusittu -07.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc; kaapisto, wc-istuin, peili, remontoitu -07. Kph: suihku, muurattu suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, pieni hyllykkö, peili, wc-istuin (uusittu 03/2021, kuvassa vielä vanha)ikkuna,ph:ssa lattialämmitys (sähkölämmitys),remontoitu -08. Khh: kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, ikkuna, remontoitu -07. Pesutilan lattia uusittu 03/2021 ilmenneen kosteusvaurion takia -Kustannukset omistaja maksanut.Tämän huoneiston kph laitetaan taloyhtiön kphremontti listalle.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeista 2020-2024. 2020 alkaen: KPH korjaus vanhimmasta päästä alkaen 2-3 kpl/v (tänä vuonna 1 kpl, rahoitus kertyneistä hoitovastikevaroista, asunto 8 laitetaan listalle seuraavassa yhtiökokouksessa) 2021 alkaen: autopaikkojen latausjärjestelmän suunnittelu ja rakentaminen. Sähköpattereiden uusimista suoritetaan tarpeen mukaan. Keskusteltu yhtiökokouksessa 04/2020; Tälle vuodelle on sovittu 1 kph-remontti A 5. Kassatilanteen vuoksi muita kylpyhuonekorjauksia ei tehdä tänä vuonna. Korjauksia jatketaan tutkimusraportin mukaan. On huomioitava, että asuntokauppojen yhteydessä saattaa ilmetä vaatimuksia jonkin muunkin alkuperäiskunnossa olevan kph:n korjaukseen. Seuraavana vuorossa A8 ja A6. Tutkitaan autolatausinfran vaatimukset taloyhtiössä. Lisätään D-talon päätyyn hiekkakentälle 2 parkkipaikkaa, merkitään ne myös. Tiedote asiasta osakkaille, ja toivotaan, että B-talon pääty varattaisiin todella vain vieraille ja hyvin lyhytaikaiseen pysäköintiin.
Tehdyt remontit
Taloyhtiön teettämät A3 ja A5 kylpyhuoneet -20/21. Kattoluukkujen asennus -19, ikkunoiden ja terassiovien uusiminen -18, kaapeli-tv kaapelit uusittu -16, piha-aidan uusittu -16/17, lukitusten uusiminen -15, vesikattojen uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys -14, radonkorjaukset -07-09, kosteuskartoitus/vaurioiden korjaus -01.
Sauna
Kyllä
Palvelut
Koulut: Otsolan koulu ja päiväkoti.
Lisätiedot
Ilmalämpöpumppu asennettu -07, varaava takka, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja. Ulkona poreallasvalmiusLasiterassi rakennettu jälkikäteen, säteilylämmitin 1000W. Huoneiston ulko-ovi uusittu -12. Asuntovaunukatos ei kuulu kauppaan. Lattiamateriaalit: parketti, makuuhuoneet: laminaatti. Seinämateriaalit: tapetti/maali. Kph, khh, wc: kaakeli. Makuuhuoneen lipasto ei kuulu kauppaan. 2 ulkovarastoa, makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Pihalla upea lasitettu terassi ja puuterassi. Huoliteltu puutarhamainen piha niin etu -kuin takapihallakin, joissa mm. alppiruusuja, tuijia, hortensioita jne. Taloyhtiöllä yhteinen piha alue jossa lapsille virikkeitä. Ulkoporeallas on mahdollista sisällyttää kauppaan erikseen hinnoiteltuna


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
159 000,00 €
Myyntihinta
141 263,00 €
Neliöhinta
1 452,05 € / m2
Hoitovastike
273.75 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakko. Tasataan 1. krt/v
Muut kustannukset
Sähkölämmitys. Lämmitys/talous- sähkönkulutus ollut n. 1680€/v, 140 €//kk


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talvikkipuisto
Rakennusvuosi
1982
Rakennusmateriaali
puu/tiili
Kattotyyppi
harja/peltikate
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
1
Energialuokka
Energialuokka: G2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
8000 m2
Tontin omistus
Vuokralla
Kiinteistönhoito
Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Isännöinti
Leif Rosqvist, Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Kaavatiedot
Lisätietoja antaa: Kotkan kaupunki
Lämmitys
Suora sähkö.

Kohdetta välittää


Paula Kuismin
Kiinteistöedustaja KED, KiAT

0504047503
paula.kuismin@asuntofinanssi.fi

Yhteydenottopyyntö








Kotkan Asuntofinanssi

Keskuskatu 9 48100 KOTKA
Ma-To 10:00-16:00
Pe 10:00-15:00

+358 40 595 5594

toimisto@asuntofinanssi.fi

Ota yhteyttä Kartta

Tietosuojaseloste


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:



Copyright © 2020 Kotkan Asuntofinanssi