Koskenniskantie 5 C, 48400 Kotka

Koskenniskantie 5 C, 48400 Kotka

Lankila

17314062

5 / 8

104 m²

8052 m²

104 m²

4h+k+kph+2wc+lasit.parv

4

Tyydyttävä

Vuokrattu

Jääkaappi, pakastearkku, sähköliesi, liesituuletin

Ei

Pesutilojen kuvaus: Suihku, kylpyamme, pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: 2x erillinen WC.

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2025 2023-2025 LVISA-saneeraus 2024- ilmanvaihdon nuohous 2025-piha-asfaltoinnin korjauksia 2025- autotallin- ja ovien kunnostus

TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivuremontti -94, matalien talojen vesikatteen- ja uimahallin ikkunaseinän uusimistyö -01. Hissien peruskorjaus -04. Korkeiden talojen vesikattojen peruskorjaus -06. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen -09. Talon lukot uusittu -10, Abloy Sento järjestelmä. C-, D- ja E-talojen etelänpuolen tiilipäätyjen uusiminen (seinäpinta ja lämmöneristeet), yhtiön kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -11. Ilmanvaihdon perussäätö, lämmitysverkonperussäätö, c-talon tonttiviemärin oikaisu -12. savupiipun yläosan purku -15. Lämmönjakohuoneen kannen vuotokorjaus, ko. tilan katon lämpöeristys, piha-alueen afalttikorjaukset -17. parvekesaneeraus ( parvekepinnat, kaiteet ja lasitukset) sekä julkisivumaalauksia -18-19, LVIS-saneerauksen suunnittelu.

Ei

Palvelut: Prisma 1.9km Koulut: Päiväkoti, ala-aste läheisyydessä, koulut 3km etäisyydellä.

90 000,00 €

39 524,64 €

865,38 € / m²

462.8 € / kk

23 € / kk

Muut maksut: Taloyhtiössä teetetään LVIS- saneeraus 2023-2025 ja tämän asunnon kohdalla yhtiölainan arvioitu osuus on noin 50475,36 euroa. Rahoitusvastiketta veloitetaan 01.07.2023 lähtien 357,76 € / kk. Kyseisen asunnon kohdalla remontti sijoittuu 06.05.2024-05.07.2024 ajalle. Asunnossa saa asua sukituksen aikana. Laatoituksen hinta lasketaan erikseen lisäksi noin 2viikkoa ennen remontin alkua.

Asunto Oy Keisarin Naapuri

1971

tasa

76

sauna, uima-allas, mankeli, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Talon kylpuhuoneiden seinissä on asbestia, minkä vuoksi ne tulee tehdä luvan omaavilla urakoitsijoilla. Tutkimusetn mukaan asbestia on seinälaattojen kiinnitys.ja saumauslaastissa sekä muovimaton alla olevissa tasoitteissa, Samaa laastia on ilmeisesti käytetty myös keittiön laattoihin- Taloyhtiö asettaa muutostyön ehdoksi, että asbestikartoitus on tehtävä. Ennen luvan myöntämistä isännöitsijä edellyttää kopiota kartoituksen todistuksesta. .

8

8052 m²

Oma

huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy

Kotkan Isännöintipalvelu Oy Juha Ranta Naakantie 2A, 48230 Kotka 0500659064

Kaukolämpö